대출 원리금 균등 vs 원금 균등 상환 이자 비교 계산기

원리금 균등상환과 원금 균등상환 중 어느 방식이 총이자를 얼마나 아껴주는지 월 납입금과 함께 즉시 비교합니다.

입력 입력하면 바로 계산돼요

대출 원금 (만원) 만원

연 대출 금리 (%) %

대출 상환 기간 (년) 년

계산 결과

…

대출 원금별 월 상환액 및 총 이자 예시

산출 공식: 원리금균등상환 표준 공식 (가정: 대출금리 연 4.0%, 30년 만기)
기준일: 2026년 11월

원리금 균등상환은 매달 통장에서 빠져나가는 금액(원금+이자)이 만기까지 동일하여 월별 현금흐름 계획이 편합니다. 반면 원금 균등상환은 첫 달 납입 부담은 가장 크지만 매달 원금이 일정하게 줄어들어 만기 총이자 비용을 수백만~수천만원 절약할 수 있습니다.

3억원 30년 대출 기준 금리가 4.5%에서 4.0%로 0.5%p만 낮아져도 총이자가 약 3,100만원 이상 절감됩니다. 중도상환수수료 면제 시점(보통 대출 실행 3년 후)이 도래하면 금리인하요구권 행사나 저금리 대환대출을 적극 검토해야 합니다.

총이자가 가장 적은 상환 방식은 무엇인가요?

원금 균등상환 방식이 초기부터 원금을 빠르게 줄여나가므로 원리금 균등상환이나 만기일시상환보다 총이자 부담이 가장 적습니다.

DSR(총부채원리금상환비율) 규제에서는 어떤 방식이 유리한가요?

대출 기간을 길게(30~40년) 설정하고 원리금 균등상환을 선택하면 초기 연간 원리금 상환액이 낮아져 대출 한도 산정에 유리한 경우가 많습니다.

중도상환수수료는 언제 면제되나요?

대부분의 시중은행 주택담보대출 및 신용대출은 실행일로부터 3년이 경과하면 중도상환수수료가 면제됩니다.